Boom AI zmienia rynek gruntów i przemysł na Tajwanie — Taipei Times
Na Tajwanie rozwój sektorów sztucznej inteligencji i półprzewodników zwiększa popyt na grunty przemysłowe, sprzyja rozszerzaniu przemysłu na południe wyspy oraz nasila presję na grunty rolne. Wynika to z artykułu Taipei Times poświęconego zmianom w użytkowaniu gruntów i przemyśle od powiatu Miaoli do powiatu Pingtung.
Jako przykład gazeta przytacza sprzedaż fabryki i działki należących do producenta przekąsek Kuai Kuai w dzielnicy Zhongli miasta Taoyuan. Sekretarz generalna Konfederacji Związków Zawodowych Taoyuan Tracy Sung oświadczyła, że wzrost wartości, w tym gruntów przemysłowych, skłania właścicieli przedsiębiorstw do sprzedaży działek firmom z sektorów AI i produkcji półprzewodników.
Ekspansja przemysłowa na południe
Według czerwcowego raportu Sinyi Realty najaktywniejszym rynkiem gruntów przemysłowych był powiat Miaoli. W kwietniowym raporcie Colliers International również wskazano, że ceny takich działek rosną częściowo z powodu popytu związanego z półprzewodnikami i AI, a ekspansja przemysłowa coraz bardziej przesuwa się na południe.
W czerwcu w Pingtungu rozpoczęto budowę wyspecjalizowanego parku dla łańcucha dostaw branży półprzewodnikowej. Południowy Park Naukowy obejmuje obszary Chiayi, Tainanu, Kaohsiungu i Pingtungu. Taiwan Semiconductor Manufacturing Co buduje zakłady zaawansowanego pakowania chipów w Parku Naukowym Chiayi. Minister Krajowej Rady Nauki i Technologii Wu Cheng-wen powiedział, że rząd rozważa rozwój korytarza firm technologicznych i półprzewodnikowych od Pingtungu do Hsinchu.
Więcej aktualnych wiadomości na kanale UA.News w Telegramie Telegram.
Upadek tradycyjnej produkcji
Autor artykułu, powołując się na CommonWealth Magazine, zauważa, że tradycyjne przedsiębiorstwa na Tajwanie są zamykane z powodu konkurencji ze strony ChRL i nowych ceł administracji prezydenta USA Donalda Trumpa. W strefie przemysłowej znanej jako „Złota Dolina”, między Taichungiem a Changhua, zamykają się małe przedsiębiorstwa z branży maszynowej, obróbki metali i sportowej. Według danych przytoczonych w artykule, spadek strukturalny obserwowany jest również w starszych strefach przemysłowych na północy wyspy.
Autor zwraca również uwagę na utratę gruntów ornych wskutek ich przekształcania na cele przemysłowe. Badanie z 2023 roku opublikowane w Journal of Environmental Management wykazało, że po zaostrzeniu zasad zagospodarowania przestrzennego, które zakazały instalowania paneli słonecznych na gruntach rolnych o powierzchni mniejszej niż 660 metrów kwadratowych, ceny takich gruntów spadły o 21,8%. Badacz Justin Kollar w pracy poświęconej branży półprzewodnikowej wskazywał, że władze lokalne szybko zmieniały przeznaczenie terenów rolniczych, dążąc do uzyskania dochodów z konwersji gruntów i rozwoju przemysłu.
Minister gospodarki Kung Ming-hsin poinformował w ubiegłym miesiącu, że rząd może zrewidować prognozę średniorocznego wzrostu zapotrzebowania na energię elektryczną, którą w czerwcu oszacowano na 2,5% rocznie do 2035 roku, w świetle scenariusza wysokiego popytu.
Czytaj nas na Telegram i Sends
