Бум ИИ меняет рынок земель и промышленность Тайваня — Taipei Times
На Тайване рост секторов искусственного интеллекта и полупроводников повышает спрос на промышленные земли, способствует расширению промышленности к югу острова и усиливает давление на сельскохозяйственные угодья. Об этом говорится в колонке Taipei Times, посвященной изменениям в землепользовании и промышленности от уезда Мяоли до уезда Пиндун.
В качестве примера издание приводит продажу фабрики и земельного участка производителя снеков Kuai Kuai в районе Чжунли города Таоюань. Генеральный секретарь Конфедерации профсоюзов Таоюаня Трейси Сун заявила, что рост стоимости, в частности промышленных земель, побуждает владельцев предприятий продавать участки компаниям из сфер ИИ и производства полупроводников.
Промышленная экспансия на юг
Согласно июньскому отчету Sinyi Realty, наиболее активным рынком промышленных земель был уезд Мяоли. В апрельском отчете Colliers International также отмечалось, что цены на такие участки растут отчасти из-за спроса, связанного с полупроводниками и ИИ, а промышленная экспансия все больше смещается на юг.
В июне в Пиндуне начали строительство специализированного парка для цепочки поставок полупроводниковой отрасли. Южный научный парк охватывает территории Цзяи, Тайнаня, Гаосюна и Пиндуна. Taiwan Semiconductor Manufacturing Co строит заводы по передовой упаковке чипов в научном парке Цзяи. Министр Национального совета по науке и технологиям У Чэн-вэнь заявил, что правительство рассматривает развитие коридора технологических и полупроводниковых компаний от Пиндуна до Синьчжу.
Больше актуальных новостей — в Telegram-канале UA.News Telegram.
Упадок традиционных производств
Автор колонки со ссылкой на CommonWealth Magazine отмечает, что традиционные предприятия на Тайване закрываются из-за конкуренции со стороны КНР и новых пошлин администрации президента США Дональда Трампа. В промышленной зоне, известной как «Золотая долина», между Тайчжуном и Чжанхуа закрываются небольшие предприятия машиностроительной, металлообрабатывающей и спортивной отраслей. Структурный спад, согласно приведенным в колонке данным, также наблюдается в более старых промышленных зонах на севере острова.
Автор также обращает внимание на потерю пахотных земель вследствие их перевода под промышленное использование. Исследование 2023 года, опубликованное в Journal of Environmental Management, установило: после ужесточения правил зонирования, запретивших устанавливать солнечные панели на сельскохозяйственных землях площадью менее 660 квадратных метров, цены на такие земли снизились на 21,8%. Исследователь Джастин Коллар в работе о полупроводниковой отрасли отмечал, что местные власти быстро меняли назначение сельскохозяйственных территорий, стремясь к доходам от конверсии земель и промышленного развития.
Министр экономики Гун Минсин сообщил в прошлом месяце, что правительство может пересмотреть прогноз среднегодового роста спроса на электроэнергию, который в июне оценивался в 2,5% в год до 2035 года, с учетом сценария высокого спроса.
