Эстония не видит необходимости в новых ограничениях краткосрочной аренды
Министерство экономики и коммуникаций Эстонии не считает необходимым вводить новые ограничения для краткосрочной аренды жилья, хотя Европейская комиссия предлагает предоставить местным властям возможность регулировать этот рынок при необходимости.
Условия для местных ограничений
Как сообщает ERR News, инициатива Еврокомиссии прежде всего ориентирована на города и регионы Европы, где ценовая доступность жилья стала серьезной проблемой. Предлагаемый подход не будет обязывать государства-члены вводить ограничения, а должен создать механизм оценки их необходимости и соразмерности.
Советница Министерства экономики и коммуникаций Эстонии по правовым вопросам туризма Кикас объяснила: перед введением ограничений орган местного самоуправления должен будет подтвердить, что жилищная проблема носит длительный характер. Также местные власти должны будут доказать, что краткосрочная аренда не менее трех лет негативно влияла на доступность жилья или его ценовую доступность.
Больше актуальных новостей — в Telegram-канале UA.News Telegram.
Влияние на рынок жилья Эстонии
По словам Кикас, в Эстонии до сих пор не выявили общенациональной проблемы, которая требовала бы дополнительного регулирования краткосрочной аренды. Исследование, заказанное министерством, показало, что рост этого сегмента несколько сократил предложение жилья и повысил цены. В то же время даже в районах с наиболее активным рынком такое влияние оставалось относительно слабым.
Последствия для страны имеют преимущественно региональный, а не общенациональный характер. Правительство Эстонии еще формирует свою позицию по инициативе ЕС. В министерстве подчеркнули важность решений, основанных на данных и потребностях местных властей, а также необходимость минимизировать вмешательство в права собственности, свободу предпринимательства и административную нагрузку.
