美国30年期抵押贷款利率一年多来首次超过7%——MarketWatch
9月10日，美国30年期固定利率抵押贷款的平均利率达到7.07%，一年多来首次超过7%。据MarketWatch报道，根据Mortgage News Daily对贷款机构的调查，该指标在过去两天内上升了18个基点。
借贷成本上升
Zonda首席经济学家阿莉·沃尔夫指出，7%水平的利率对许多消费者而言已是现实。她表示，投资者对通胀和政府债务水平的担忧正在提高借款人的借贷成本。
抵押贷款利率并不直接取决于美联储的基准短期利率。相反，它们通常与美国10年期国债收益率同步变动；当投资者预期通胀时，该收益率会上升。
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住房市场面临压力
Realtor.com高级经济学家安东尼·史密斯将高油价、通胀预期和国债收益率上升与伊朗的冲突联系起来。他评估认为，除非通胀明显缓解或这一冲突得到持久解决，否则局势不太可能发生变化。
与此同时，获得政府支持的机构房地美报告了较低的数值：30年期固定利率抵押贷款的平均利率为6.76%。其评估基于提交给房地美的抵押贷款申请；房地美将贷款打包并在二级市场转售。
全美房地产经纪人协会经济学家劳伦斯·尹表示，高抵押贷款利率与购房者活动的温和下降有关。该协会称，8月份房屋销售下降，尽管有更多卖家将房产挂牌出售。Pantheon Macroeconomics经济学家奥利弗·艾伦也指出，用于购房的抵押贷款申请仍然疲软。
