Biuro Class X w Miami Beach było wynajęte w 90% przed otwarciem — Fortune
Deweloper Robert Rivani zainwestował 100 mln dolarów w przebudowę budynku biurowego Class X w Miami Beach na Florydzie w USA. Budynek o powierzchni 163 tys. stóp kwadratowych znajduje się w pobliżu promenady Lincoln Road i wcześniej nosił nazwę The Lincoln. Został nabyty w 2024 roku za 62,5 mln dolarów.
Jak informuje Fortune, za modernizację budynku odpowiadała Rockwell Group. Rivani pozycjonuje Class X jako przestrzeń biurową z usługami charakterystycznymi dla hoteli premium.
Usługi w budynku
W kompleksie przewidziano centrum Monarch Athletic Club z zimną kąpielą i sauną. Jest to pierwsza placówka tej sieci poza Kalifornią. W budynku mają się również znaleźć klinika komórek macierzystych oraz lekarz specjalizujący się w długowieczności, gdzie będą stosowane peptydy.
Wśród innych zapowiedzianych usług są bar w stylu speakeasy, zamknięty dla najemców w ciągu dnia, a po pracy dostępny dla gości, restauracja omakase, concierge, dyrektor ds. gościnności oraz usługa valet. Według Rivaniego strefa parkingowa zostanie wyposażona w dekoracyjne oświetlenie sufitowe i 150-stopowy liniowy wodospad.
Więcej aktualnych wiadomości na kanale UA.News w Telegramie Telegram.
Deweloper zaznaczył, że nacisk na usługi medyczne i wellness jest częściowo związany z jego własnymi doświadczeniami z problemami autoimmunologicznymi. Chciał połączyć w jednym budynku przestrzenie do pracy, siłownię, usługi medyczne oraz miejsca do nieformalnych spotkań.
Najemcy i rozwój
Według Rivaniego przed otwarciem kompleksu około 90% powierzchni było już wstępnie wynajęte. Stawki najmu zbliżały się do 175 dolarów za stopę kwadratową.
Playboy przenosi swoją globalną siedzibę z Los Angeles do penthouse'u o powierzchni 20 tys. stóp kwadratowych w Class X na podstawie 10-letniej umowy. Wśród innych wymienionych najemców są Daymond John, Morgan Stanley, Wix, Raymond James, Comcast, Coldwell, a także praktyki medyczne i placówki związane z długowiecznością.
Drugi etap projektu przewiduje restaurację, dodatkową powierzchnię biurową oraz korty do padla na dachu parkingu. Rivani chce także rozwijać Class X w innych miastach USA i rozważa pozyskanie finansowania w 2027 roku, gdy koncepcja potwierdzi swoją żywotność.
Czytaj nas na Telegram i Sends
