Sobha Realty将投资6亿美元在得州建设约700套住宅——The National

迪拜开发商Sobha Realty计划投资6亿美元，在美国得克萨斯州达拉斯—沃思堡都会区的塞利纳和弗里斯科建设约700套私人住宅。该公司打算在未来五年内分五个阶段实施这些项目。

据《The National》报道，Sobha Realty于去年开始在美国开展业务。该开发商在塞利纳拥有64公顷土地，在弗里斯科另有40公顷土地。塞利纳首批34套住宅预计将于明年开始销售，售价将介于100万美元至150万美元之间。

融资与需求

这些项目将通过公司自有资本与在当地市场筹集的借款资金相结合的方式融资。Sobha Realty US首席执行官维平·达斯表示，Bank7和CCB已批准为两个启动项目提供首笔建设贷款。

达斯表示，北达拉斯地区的住房需求来自当地居民以及将办公室迁往该地区的公司员工。他列举的因素包括可容纳5,000名员工的高盛新园区、纽约证券交易所在达拉斯的区域总部，以及电信公司AT&T将其基地从达拉斯市中心迁至普莱诺。

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得克萨斯房地产研究中心的数据显示，6月得州已完成的住宅销售量同比增长8.6%，达到34,956套。该州已售房屋的平均价格为342,900美元。

进一步扩张

Sobha Realty还在考虑扩大其在美国其他城市的业务布局，力求建立全国性业务网络。该公司正在研究在休斯敦、奥斯汀、纳什维尔、菲尼克斯和佛罗里达州开展建设的机会。达斯指出，开发商正尤其认真地考虑休斯敦和奥斯汀。

此外，该公司已在澳大利亚布里斯班和黄金海岸购置土地。当地建设预计将在完成审批程序后于明年启动。