Sobha Realty инвестирует $600 млн в строительство около 700 домов в Техасе — The National
Дубайский девелопер Sobha Realty планирует инвестировать $600 млн в строительство около 700 частных домов в Селине и Фриско, входящих в агломерацию Даллас—Форт-Уэрт в штате Техас, США. Компания намерена реализовать проекты в пять этапов в течение следующих пяти лет.
Как сообщает The National, Sobha Realty начала работу в США в прошлом году. Девелопер располагает 64 гектарами земли в Селине и еще 40 гектарами во Фриско. Продажи первых 34 домов в Селине ожидается начать в следующем году, а цены на них составят от $1 млн до $1,5 млн.
Финансирование и спрос
Проекты будут финансироваться за счет сочетания собственного капитала компании и заемных средств, привлеченных на местном рынке. Генеральный директор Sobha Realty US Випин Дас сообщил, что Bank7 и CCB одобрили первый кредит на застройку для двух стартовых проектов.
По словам Даса, спрос на жилье в районе Северного Далласа формируют местные жители и сотрудники компаний, переносящих свои офисы в регион. Среди факторов он назвал новый кампус Goldman Sachs, рассчитанный на 5 тыс. сотрудников, региональную штаб-квартиру Нью-Йоркской фондовой биржи в Далласе и перенос базы телекоммуникационной компании AT&T из центра Далласа в Плейно.
Больше актуальных новостей — в Telegram-канале UA.News Telegram.
По данным Texas Real Estate Research Centre, в июне объем закрытых продаж жилья в Техасе вырос на 8,6% в годовом выражении — до 34 956. Средняя цена проданного дома в штате составила $342 900.
Дальнейшая экспансия
Sobha Realty также рассматривает расширение присутствия в других городах США, стремясь создать общенациональное присутствие. Компания изучает возможности строительства в Хьюстоне, Остине, Нэшвилле, Финиксе и Флориде. Дас отметил, что девелопер особенно серьезно рассматривает Хьюстон и Остин.
Кроме того, компания приобрела земельные участки в австралийских Брисбене и Голд-Косте. Начало строительства там ожидается в следующем году после прохождения процедуры согласования.
