塞浦路斯第二季度房价上涨7.9%——《塞浦路斯邮报》

2026年第二季度，塞浦路斯房价较去年同期上涨7.9%。这一增幅显著高于欧盟平均水平的4.7%和欧元区的4.0%。《塞浦路斯邮报》援引欧盟统计局和塞浦路斯统计局的数据报道了这一消息。

按季度计算，即2026年第一季度至第二季度期间，岛上住房价格上涨2.4%。同期，欧盟房价上涨1.2%，欧元区上涨1.1%。

指数达到最高水平

塞浦路斯房价指数在第二季度达到105.46点。第一季度为102.95点，一年前为97.74点。年度涨幅较2026年第一季度加快，当时为3.4%。

新房和现有住房的价格均上涨。新建住房分项指数从103.25点升至105.73点，二手房分项指数从102.51点升至105.10点。该指数计入新房和现有住房的平均价格，包括土地成本，并覆盖塞浦路斯共和国控制的地区。

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欧盟的走势与租金

在有可用数据的欧盟国家中，住房价格年度涨幅最大的是葡萄牙，达16.5%；保加利亚为15.5%；立陶宛为14.3%。与此同时，芬兰房价下降2.7%，卢森堡下降2.2%，法国下降0.8%。

欧盟23个国家的房价同比上涨，3个国家下降。欧盟房价年度涨幅持续放缓：从2025年第三季度的5.5%降至2026年第二季度的4.7%。

2026年第二季度，欧盟租金同比上涨3.0%，较上一季度上涨0.7%。塞浦路斯实际租金支付指数在7月和8月为104.30点，此前3月为103.37点。