芬兰一栋住宅的居民可能失去居住权缴款
在芬兰萨里耶尔维市，如果萨里耶尔维地区居住权住房协会破产，Omatoimi住宅楼的居民可能失去居住权缴款。这栋主要面向老年人的住宅楼约有20名居民，他们的平均年龄超过80岁。个别居民的缴款为3万至4万欧元，YLE News报道。
在芬兰，此类住房的居民需缴纳居住权费用，该费用不得超过购置成本的15%。居住结束后，这笔资金应按照建筑指数进行指数化后返还。如果协会破产，Omatoimi的居民可能失去这些缴款。
债务与空置公寓
拥有该住宅楼的协会从市政金融机构Kuntarahoitus获得了近200万欧元贷款。由于利率上升，每年的贷款偿还服务成本增加了4万欧元。
为弥补开支，居住费用不得不提高到高于自由市场租金的水平，导致部分居民搬离。在这栋有24套公寓的住宅楼中，已有5套空置，另外3套很快也将空出。居民流失进一步恶化了协会的财务状况。
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寻找解决方案
市议会否决了协会提出的债务重组以及将部分义务转移给市政府的提议。政府部门以法律和合同障碍解释这一决定。协会董事会主席海基·考皮宁表示，必须在10月中旬前找到解决方案。
此前，协会曾提议将该住宅楼出售给市政府，并试图寻找外部买家。由RAY（现为STEA）提供的120万欧元投资支持的条件使出售变得复杂。如果买家不符合其要求，可能会被要求返还这笔支持资金。
最新提议规定，市政府以相当于可能需返还的支持资金的价格购买Omatoimi，该住宅楼将转交给市政府的出租住房公司。按照这一方案，居民的居住权缴款将得以保留。考皮宁表示，这项提议尚未与市政府讨论。Kuntarahoitus表示，如果三方就可接受的解决方案达成一致，其愿意进行谈判。
