ABC News Australia：金伯利近70%的公共住房租户等待紧急维修
在西澳大利亚州金伯利地区，近十名公共住房租户中有七人正在等待对其住房进行紧急维修。这一情况载于金伯利社区法律服务机构（KCLS）编写的《Broken by Design》报告，ABC News Australia报道。
KCLS对金伯利22个社区的166名公共住房租户进行了调查。超过95%的受访者表示，他们认为自己的住房并不安全，或状况不佳。
住房故障
调查参与者报告了结构损坏、电力系统故障、供水管道问题、霉菌和害虫侵扰。报告称，金伯利超过一半的租户居住在社会住房中，其中许多人将自己的住房描述为不安全、不可靠，在某些情况下不适合居住。
一名来自金伯利的持证建筑商因其工作面临风险而未在报告中透露姓名。他讲述了一栋带淋浴间的房屋：地板正在损坏，使用时水会漏到混凝土板下方。他表示，在该地区工作的四年中，他见过在建筑行业其他领域无法接受的维修标准。
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成本与KCLS的建议
租户不能自行安排维修。他们必须通过Housing and Works呼叫中心或当地住房工作人员报告故障。工作人员登记请求，并将工单转交给总承包商，后者再聘请分包商完成工作。
KCLS首席执行官马特·帕纳伊称，现行模式成本高昂且运作失调。他表示，问题具有系统性，而已完成的维修往往未能消除故障的根本原因，从而导致新的延误和成本。
报告指出，85%的维护属于被动响应性质。文件作者指出，有证据表明计划性维护更有效且更经济。自2019年以来，与住房维护相关的出行和管理费用已支出约2.5亿美元。KCLS建议发展本地维护服务、推行预防性维修、加强质量检查，并制定强制性最低住房标准。西澳大利亚州政府正在审查住房维护方法，包括长期维修合同模式。
