CDL w Singapurze planuje sprzedać aktywa za 6 mld dolarów singapurskich — Channel NewsAsia

Singapurska grupa City Developments Limited (CDL) planuje w ciągu trzech lat sprzedać aktywa za 6 mld dolarów singapurskich, czyli około 4,7 mld dolarów amerykańskich. Będzie to stanowić około jedną szóstą aktywów spółki, które w jej bilansie są wyceniane na 36 mld dolarów singapurskich, podaje Channel NewsAsia.

Sprzedaż aktywów

W ramach zaktualizowanej trzyletniej strategii CDL zamierza uwolnić wartość dojrzałych i niekluczowych aktywów. Około 30% planowanej sprzedaży ma przypaść na obiekty hotelowe, a 45% — na nieruchomości komercyjne. Pozostałe 25% zbywanych aktywów spółka planuje uzyskać ze starszego portfela aktywów mieszkaniowych, segmentu living oraz innych aktywów portfela.

Dyrektor generalny CDL Sherman Kwek oświadczył, że rada dyrektorów i zarząd uzgodnili strategię i skoncentrują się na jej realizacji. Jak zaznaczył, spółka będzie konsekwentnie skupiać się na wykonaniu planu.

Więcej aktualnych wiadomości na kanale UA.News w Telegramie Telegram.

Inwestycje i dywidendy

Spółka prognozuje również wpływy pieniężne w wysokości 6 mld dolarów singapurskich w ciągu najbliższych trzech lat. Oczekuje się, że będą one pochodzić ze sprzedaży projektów deweloperskich, przyszłych płatności z tytułu zawartych kontraktów oraz obecnego portfela projektów.

CDL zamierza przeznaczyć 5 mld dolarów singapurskich na nowe inwestycje w celu dalszego wzrostu. Około 60% tych środków ma zostać zainwestowane w projekty w Singapurze, 30% — w Chinach i Japonii, a reszta — na innych rynkach. Kwek zaznaczył, że ten podział nie jest sztywną kwotą: decyzje będą zależeć od wyników przetargów na grunty oraz zgodności projektów z docelowymi stopami zwrotu uwzględniającymi ryzyko.

Grupa planuje również co roku przeznaczać na dywidendy ponad 35% zysku po opodatkowaniu i po odjęciu udziału akcjonariuszy niekontrolujących.