Земля будет дорожать ежегодно: как будет меняться цена участка

Стоимость земельных участков сельскохозяйственного назначения ежегодно будет расти на 7-10%.

Об этом 2 июля в Верховной Раде во время часа вопросов к правительству заявил министр аграрной политики и продовольствия Украины Роман Лещенко, сообщает ТСН.

«Что касается роста стоимости земельных участков сельскохозяйственного назначения. По нашим оценкам, рост будет около 7-10% ежегодно, поскольку украинская земля является недооценена, но есть рыночные факторы, влияющие на рост цены... Мы убеждены, что цена будет постоянно расти», - сказал министр.

По словам Лещенко, пока что Держгеокадастр установил минимальную стоимость одного гектара украинской земли на уровне 27,5 тысяч гривен. В то же время, отметил министр, данные аналитического исследования подтверждают, что сейчас стоимость одного гектара составляет около 50 тысяч гривен.

Напомним, 25 сентября 2019 года Кабинет министров одобрил законопроект об отмене моратория на продажу сельскохозяйственной земли и направил документ в парламент.

13 ноября Верховная Рада одобрила в первом чтении законопроект  Документ поддержали 240 депутатов, из них 227 из фракции «Слуга народа» и 13 внефракционных.

31 марта 2020 года Верховная Рада одобрила в целом законопроект «О внесении изменений в некоторые законодательные акты относительно оборота земель сельскохозяйственного назначения» (№2178-10). Документ предусматривает отмену со второго полугодия 2021 года действие моратория на продажу аграрной земли. 28 апреля президент Владимир Зеленский подписал этот закон.

Документ вступит в действие с 1 июля 2021 года. Согласно закону, первые два года землю смогут покупать только физические лица-граждане Украины и не более 100 гектаров в одни руки; после этого – следующие два года землю смогут покупать, как и предполагается базовой моделью, украинские юридические лица не более 10 тысяч гектаров в одни руки; земли сельскохозяйственного значения государственной и коммунальной собственности продаваться не будут.

Президент Ассоциации фермеров Украины Иван Томич заявил, что украинские фермеры не готовы и не смогут покупать землю после открытия рынка с 1 июля.