Где в Украине самая дорогая аренда однокомнатного жилья
В первом квартале 2026 года на рынке недвижимости Украины произошла значительная смена лидеров, в результате которой Киев окончательно выбыл из тройки самых дорогих городов по аренде однокомнатных квартир.
Западные регионы продолжают демонстрировать стремительный рост цен из-за дефицита предложения и стабильно высокого спроса со стороны внутренних мигрантов.
Согласно актуальным данным платформы «ЛУН», абсолютным лидером по стоимости проживания стал Ужгород, где средняя цена аренды однокомнатной квартиры достигла 22 тысяч гривен.
Такой ценовой аномалии способствует ограниченный жилой фонд города в сочетании с активным притоком бизнеса и переселенцев.
На втором и третьем местах закрепились Львов и Ивано-Франковск с показателем 17,6 тысячи гривен за месяц аренды.
Столица же оказалась на четвертой позиции — снять квартиру в Киеве сейчас можно в среднем за 16,8 тысячи гривен, что свидетельствует об определенном насыщении рынка и коррекции цен.
Несмотря на общее подорожание, динамика в регионах существенно различается в зависимости от ситуации с безопасностью.
Например, в Виннице зафиксирован рост стоимости на 27%, тогда как в прифронтовых Сумах цены обвалились на 35%, остановившись на отметке 6,5 тысячи гривен.
Наиболее впечатляющие темпы роста в сегменте двухкомнатных квартир продемонстрировали Запорожье и Харьков, где цены подскочили на 81% и 73% соответственно.
«Это происходит благодаря эффекту низкой базы: до этого цена аренды в этих городах держалась на своем минимуме», — отметила Людмила Кирюхина, руководительница «ЛУН Статистики».
Ситуация с трехкомнатным жильем также демонстрирует рекорды — в Харькове арендные ставки на просторные квартиры за год взлетели на 88%.
Однако в денежном эквиваленте это составляет около 15 тысяч гривен, что все еще существенно меньше цен в Ужгороде или Львове.
Исследование аналитиков «DIM.RIA» и «robota.ua» выявило критическую финансовую нагрузку на жителей Западной Украины.
В частности, в Ужгороде аренда квартиры «съедает» до 92% средней заработной платы, тогда как в Харькове этот показатель составляет лишь 19% дохода.
Зеленский подписал закон, изменяющий правила получения жилья
Правительство расширило компенсации за аренду жилья для ветеранов
