Де в Україні найдорожча оренда однокімнатного житла
У першому кварталі 2026 року на ринку нерухомості України відбулася значна зміна лідерів, у результаті якої Київ остаточно вибув із першої трійки найдорожчих міст для оренди однокімнатних квартир.
Західні регіони продовжують демонструвати стрімке зростання цін через дефіцит пропозиції та стабільно високий попит з боку внутрішніх мігрантів.
Згідно з актуальними даними платформи «ЛУН», абсолютним лідером за вартістю проживання став Ужгород, де середня ціна оренди однокімнатної оселі сягнула 22 тисячі гривень.
Такий ціновий аномалії сприяє обмежений житловий фонд міста у поєднанні з активним припливом бізнесу та переселенців.
На другому та третьому місцях закріпилися Львів та Івано-Франківськ із показником 17,6 тисячі гривень за місяць оренди.
Столиця ж опинилася на четвертій позиції — винайняти квартиру в Києві зараз можна в середньому за 16,8 тисячі гривень, що свідчить про певне насичення ринку та корекцію цін.
Попри загальне подорожчання, динаміка у регіонах суттєво різниться залежно від безпекової ситуації.
Наприклад, у Вінниці зафіксовано зростання вартості на 27%, тоді як у прифронтових Сумах ціни обвалилися на 35%, зупинившись на позначці 6,5 тисячі гривень.
Найбільш вражаючі темпи зростання у сегменті двокімнатних квартир продемонстрували Запоріжжя та Харків, де ціни підскочили на 81% та 73% відповідно.
«Це відбувається завдяки ефекту низької бази: до того ціна оренди в цих містах трималася на своєму мінімумі», — зазначила Людмила Кірюхіна, керівниця «ЛУН Статистики».
Ситуація з трикімнатним житлом також демонструє рекорди — у Харкові орендні ставки на просторі помешкання за рік злетіли на 88%.
Проте у грошовому еквіваленті це становить близько 15 тисяч гривень, що все ще суттєво менше за ціни в Ужгороді чи Львові.
Дослідження аналітиків «DIM.RIA» та «robota.ua» виявило критичне фінансове навантаження на мешканців Західної України.
Зокрема, в Ужгороді оренда квартири «з'їдає» до 92% середньої заробітної плати, тоді як у Харкові цей показник становить лише 19% доходу.
Зеленський підписав закон, який змінює правила отримання житла
Уряд розширив компенсації за оренду житла для ветеранів
