Centra danych AI w USA podnoszą ceny gruntów rolnych
W Stanach Zjednoczonych budowa centrów danych na potrzeby sztucznej inteligencji zwiększa popyt na ziemię na obszarach wiejskich i wywołuje protesty lokalnych społeczności. Według CNBC Top News, zakupy działek pod przyszłe centra danych osiągnęły w pierwszej połowie 2026 roku około 6 mld dolarów, o 79% więcej niż w analogicznym okresie rok wcześniej.
Firma Avison Young szacuje, że centra danych stanowią w tym roku 27% terenów przeznaczonych pod zabudowę w Stanach Zjednoczonych. Jest to druga największa kategoria po budownictwie wielorodzinnym. Dodatkowy popyt na ziemię mogą tworzyć obiekty zaopatrzenia w wodę i energię, a także mieszkania dla pracowników.
Grunty przy sieciach elektroenergetycznych drożeją
Szczególnie szybko drożeją działki z niezawodnym dostępem do regionalnych sieci elektroenergetycznych. Według CBRE w ubiegłym roku wartość terenów w Północnej Wirginii i północno-wschodniej części USA przekroczyła 8 mln dolarów za akr. W hrabstwie Loudoun w Wirginii deweloper centrum danych miał podobno oferować 4,4 mln dolarów za akr.
National Association of Home Builders podało, że mediana ceny ziemi w hrabstwie Loudoun w 2025 roku wynosiła 125 tys. dolarów za akr. Stowarzyszenie wskazało, że deweloperzy mieszkaniowi nie mogą konkurować z operatorami centrów danych, ponieważ ich budżet na ziemię jest ograniczony zdolnością nabywców mieszkań do zapłaty.
Więcej aktualnych wiadomości na kanale UA.News w Telegramie Telegram.
Spory o wodę i energię elektryczną
Mieszkańcy społeczności obawiają się obciążenia infrastruktury wodnej i energetycznej, a także możliwego wzrostu taryf za energię elektryczną. Rolniczka Bobbi Thompson z Pensylwanii wyraziła zaniepokojenie możliwym wpływem na lokalne zasoby wodne centrum danych, które CoreWeave buduje w Lancaster.
W majowym raporcie Monitoring Analytics wskazano, że obecny i prognozowany wzrost zużycia przez centra danych jest główną przyczyną wysokich cen na rynkach mocy PJM. Według oceny grupy wzrost tego obciążenia spowodował łączne zwiększenie przychodów rynków mocy o 23,1 mld dolarów w aukcjach do 2028 roku.
W stanie Nowy Jork gubernatorka Kathy Hochul ogłosiła w lipcu moratorium na nowe hiperskalowe centra danych na okres do jednego roku. Bank inwestycyjny Mizuho poinformował, że kolejne dziewięć stanów rozważa moratoria na nowe centra danych. W Saline Township w stanie Michigan sekretarka gminy Kelly Marion powiedziała CNBC o groźbach śmierci otrzymywanych przez urzędników w związku ze sporami wokół wielomiliardowego projektu centrum danych The Barn, który Related Digital buduje dla Oracle i OpenAI.
Czytaj nas na Telegram i Sends
